鞍山装修公司报价单

1. 常规项目清单预算

该预算是最典型的预算报价方式，外面更多的装修公司喜欢用“主材+副材+人工”这样的报价方式，这个就是常规项目清单的预算：

材料是否环保？

预算数量是否够？

施工项目是否有漏项？

施工工艺是否规范？

不知道装修公司通过这样的预算能赚多少？

在施工中会增加多少？

2 超市形式材料清单预算

各大超市也在从事家庭装潢的业务，有一点是勿容置疑的：超市的材料相对比较正宗，同样价格同样是很贵的，很多客户看重的是材料的质量，相对忽略了其他方面：

1.材料价格比较贵

2.超市限制客户购买材料的范围，不要看促销的产品价格，除此以外贵肯定是主旋律

3.施工量大、施工队伍良莠不齐是肯定存在的

4.施工人员施工组长素质良莠不齐是客户存在的。

5.更重要一点：超市以销售材料为主题，因此造成施工中挑贵、数量急剧增加、导致客户结算大大超过预算时有发生

6.施工人员浪费材料与偷材料屡禁不止。

第三种

半清包的优势在于：

1 完全摈弃了装修公司可能的“偷工减料”的出现，材料使用的多少与公司利益完全无关,因为利润是固定的.

2 客户有完全的材料的选择余地

3 客户完全知道装修公司的利润，避免了黑心公司利用专业不对称的而给客户的欺诈

4 半清包是按照装潢的成本运作而提出的，客户懂了成本就对选择装修公司变得很方便

5 该模式能更好的避免：预算低开高走而造成的额外支出，要知道装修公司结算大于预

算的核心就是：能赚更多的钱！

第三种也有劣势:

劣势在于：

1、此概念比较新，客户很难理解固定利润如此高，大大高于常规项目清单公司的所谓“管理费”

2、客户对新模式半信半疑，客户的理解程度大大降低

3、材料的有效保障：是否真的能象他们说的一样，不偷不浪费。

4、由于特定模式，不在材料的档次、环保等方面误导客户，因此报价使得造价低的客户更难接受

5、业主自己的采购量大点，增加了业主的精力，同时需要往返工地签收材料单5次左右。

1. 常规项目清单预算的利润水平：

一 、 以一般建筑面积90平方左右的两房为例，一般装修公司的净半包价3万左右，利润13400

1设计费1400.00

装修公司的设计费，一般哪怕是签定施工合同设计费减半的至少为20/平方*套内面积70平方左右=1400

2管理费1500

装修公司一般会收取5%的管理费，按半包价3万计算*5%=1500

3增加利润1500

这 个概念对一般客户很难理解，事实上可以这么说几乎很少有装修公司的结算不大于预算的，其实装修公司在施工中一般增加的可能性100%，假设结算比预算增加 3000元，而由于常规项目清单的特定模式：每个项目中含有利润空间，因此在施工中一旦有费用增加，装修公司肯定从这个增加费用中又赚取了业主的钱，正因 为这点使得预算深不可测，业主同样防不胜防。

4半包中隐藏的利润

鉴于常规项目清单中每个项目中隐藏利润，而且这部分利润最大，按通常的经验：半包价利润=净半包价3万X（30-40）%,因此隐藏利润也就在9000以上（一般两房净半包价为3万左右）

2 超市形式材料清单预算的利润水平

以一般建筑面积90平方左右的两房为例，超市提供的材料费6万左右、人工费在11000左右，利润16400

1设计费1400.00

一般哪怕是签定施工合同设计费减半的至少为20/平方*套内面积70平方左右=1400

2管理费3500

按套内面积70m2X50/平方收取管理费3500左右

3材料中的利润9000

一般在大型超市由于限制了客户购买材料的范围，一般两房的材料费6万左右。其中的利润按通常标准15%来计算

大约在9000左右

4人工费利润2500

一般大型超市的两房人工在11000左右，而一般正常的两房人工在8500左右